Puntos de Venta (4)
Locales Potenciales (3)
Zonas Desatendidas (0)
Heladería Social (0)
| ID | Heladería | Venta 12m | Evol. | VPC | Pob. 1km | NSE | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4628 | LUQUE II - PARAGUAY | 42,325 | +18.0% | 1.93 | 21,884 | 82 Alto |
75 |
| 4715 | MORA CUE - PARAGUAY | 34,361 | +21.6% | 4.77 | 7,210 | 81 Alto |
49 |
| 4942 | LUQUE III - PARAGUAY | 23,883 | +14.7% | 1.39 | 17,150 | 82 Alto |
55 |
| 4983 | LUQUE IV | 17,513 | +34.2% | 1.20 | 14,654 | 81 Alto |
52 |
🏆 COMPARATIVA DE LOCALES POTENCIALES ▲ compactar
| Dimensión | SCR_1108 | SCR_1111 | SCR_1114 | Ganador |
|---|---|---|---|---|
| Score Total | 57.7 | 62.2 | 73.7 | SCR_1114 |
| Tránsito/Corredor | 25.0 | 25.0 | 100.0 🚦 | SCR_1114 |
| Comercialidad | 39.3 | 51.8 | 77.8 | SCR_1114 |
| NSE (sweet spot 50) | 81 ⚠️ | 81 ⚠️ | 82 ⚠️ | — |
| Densidad Pob. | 22.2 | 44.4 | 66.7 | SCR_1114 |
| Población 1km | 13,421 | 14,936 | 19,690 | SCR_1114 |
| Espacios Verdes | 4.0 | 6.0 | 12.0 | SCR_1114 |
| Tipología | Residencial | Mixto | Premium | — |
🏆 RECOMENDACIÓN: SCR_1114 — gana en 6 de 8 dimensiones medidas
⚠️ SCR_1108: NSE 81 > sweet spot Grido (40-50). Validar perfil de barrio.
⚠️ SCR_1111: NSE 81 > sweet spot Grido (40-50). Validar perfil de barrio.
⚠️ SCR_1114: NSE 82 > sweet spot Grido (40-50). Validar perfil de barrio.
| ID | Descripción / Info | Pob. 1km | NSE | M² | Precio | Score | Link |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SCR_1108 | 🎯 Zona objetivo Alquilo Local Comercial a Cuadras de la … Luque 🔗 Ver local en infocasas_py |
13,421 | 81 Alto |
72 m² | 3.8M PYG | 57 | 🔗 Ver |
| SCR_1111 | 🎯 Zona objetivo ALQUILO LOCAL COMERCIAL - ZONA MUNICIPAL… Luque 🔗 Ver local en infocasas_py |
14,936 | 81 Alto |
75 m² | 3.8M PYG | 62 | 🔗 Ver |
| SCR_1114 | 🎯 Zona objetivo ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN LUQUE!! Luque 🔗 Ver local en infocasas_py |
19,690 | 82 Alto |
56 m² | 3.3M PYG | 73 | 🔗 Ver |
| ID | Zona | Venta Est. | VPC Est. | Pob. 1km | NSE | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sin zonas de oportunidad detectadas | ||||||
🔵 Alta venta (top 20%) |
🟡 Media venta |
🔴 Baja venta |
Mapa: azul oscuro=más compras, rojo=menos, tamaño proporcional al volumen
| Nombre | Padrino | Compras 12m (kg) | Antigüedad | Clasificación |
|---|---|---|---|---|
| Sin datos de ViaBana / heladerías sociales | ||||